Numpang Iklan Jual Rumah Teman

Ceritanya saya lagi disambati sama seorang teman kantor. Sebut saja namanya Daniel. Dia ini lagi menjual rumahnya. Nah, hitung-hitung bantu teman jadi saya posting di blog saya.. Siapa tahu Anda orang sedang cari rumah, dan merasa pas dengan rumah ini :).. he..he.. Btw saya ini bukan makelar ya.. Atau istilah dia McClaren :).. Saya cuma bantu teman aja.. Gak dibayar blas.
Kalau berminat hubungi Elizabeth : 0818303670 ya :)

Si Daniel saat ini tinggal di Klampis Aji Surabaya dekat Narotama. Nah, beberapa waktu yang lalu dia membeli rumah di daerah Klampis Semolo. Alasannya karena rumah sekarang dirasa sudah tidak mencukupi kebutuhannya alias perlu rumah yang ukurannya lebih luas lagi.
Akhirnya dia beli sebuah rumah yang cukup besar dengan luas bangunan 162m2 (terdiri dari lantai 1 seluas 139.5 m2 dan lantai 2 seluas 22.75 m2) dan luas tanah 216 m2 (12 m x 18 m ke belakang). Rencananya rumah itu akan ditempati sendiri .

Nah setelah rumah dibeli..ternyata teman saya ini di-assign untuk project jangka panjang yang lebih banyak aktivitasnya di Jakarta, sehingga dia putuskan batal pindah ke rumah baru.
Daripada rumahnya nganggur gak kepake jadi mau dijual lagi. Dijual dalam kondisi masih baru... ru.. Gress lho!! Rumah ini benar-benar masih baru dari developernya. Sebuah rumah contoh dan belum pernah ditinggali.

Bagi Anda yang sedang cari rumah, rumah ini bisa menjadi salah satu yang bisa Anda pertimbangkan untuk dibeli. Kenpa begitu??? Simak keterangan dibawah.. Dari sisi lokasi dan rumahnya sendiri memang oke.

Lokasi tempatnya seberapa strategis??




Lokasi rumah ini saya bilang strategis. Bagi Anda yang tahu Surabaya saya yakin akan punya pendapat sama. Banyak tempat penting mulai Sekolah & Perguruan Tinggi, Rumah Sakit, Pusat Perbelanjaan, Terminal sampai Bengkel besar ada di dekat daerah ini.

Rumah ini dekat dengan banyak fasilitas, khususnya sekolah dan perguruan tinggi. Sebut saja Universitas Dr. Soetomo (2.3 km), Untag (2.1 km), ITATS (600 m), Narotama (1.3 km), Unipra (1.15 km), Unair kampus C (3.3 km), ITS (2.1 km), STESIA (2.5 km), Univ. Hang Tuah (2.1 km) dan beberapa sekolah TK hingga SMA baik negeri maupun swasta.

Juga dekat dengan pusat perbelanjaan yaitu Supermarket Alto (200 m), Giant Arif Rahman Hakim(1.5 km), Galaxy Mall (2.4 km), Pasar Semolo (800 m), dan Pasar Klampis (1.4 km). Begitu juga dengan fasilitas kesehatan yaitu RS Haji (1.7 km), RS HCOS (2.4 km), RS Bersalin Putri (950 m) juga klinik dan Puskesmas.

Tempat ibadah juga ada yaitu Masjid Perumahan Wisma Mukti di samping Supermarket Alto. Juga dekat dengan Auto 2000 (1.65 km).

Wuih.. teman saya ini sampai puter-puter untuk bisa dapatkan jarak lokasinya ini. He..he.. jual rumah harus ngoyo sedikit kan?? :) Tapi Gimana.. Oke banget kan lokasinya??

Bagaimana akses ke sana?

Akses ke sana juga gampang di tempuh karena dekat dengan Terminal Bratang (2.7 km) dan jalan besar yaitu Jl. Arif Rahman Hakim dan Jl. Semolowaru.

Bagi Anda yang tahu Perumahan Wisma Mukti, rumah ini hanya sekitar 200 m dari pintu belakang Wisma Mukti. Dari foto Google Earth (di bawah) bisa tahu kan kalau sebenarnya komplek ini menempel Perumahan Wisma Mukti.

Untuk akses lokasinya bisa lewat beberapa jalur. Dari terminal Bratang ke arah timur melewati Universitas Dr. Soetomo dan Universitas 17 Agustus. Atau dari Menur ke arah timur melewati STESIA. Bisa juga dari Galaxy Mall ke arah selatan melewati ITATS. Dari ITATS ke selatan, ada jalan kembar, sekitar 100 m putar balik. Sebelah kiri ada Bengkel GUT, jalan ke kiri pertama (50 m) setelah bengkel tersebut masuk.

Ini foto dilihat dari Google Earth

Lingkungan Rumah

Di rumah ini lingkungannya tenang karena agak masuk (sekitar 100 meter ke dalam) jadi suara kendaraan relatif tidak terdengar. Dibangun oleh developernya di atas lahan seluas lebih kurang 2 ha dan dijual kaplingan dengan rumahnya. Rumah yang dijual teman saya adalah rumah pojok dan merupakan rumah terbesar di lahan ini. Untuk akses masuk lingkungan perumahan di jalan masuk dijaga Satpam dan akses masuknya hanya dari sini sehingga keamanan lebih terkontrol. Lebar jalan akses masuk dan jalan depan rumah 5 m (full paving)

Data detil rumah :
Terdiri dari 3 kamar keluarga, 1 kamar pembantu, 2 kamar mandi keluarga, 1 kamar mandi pembantu, 1 gudang. Bangunan terdiri dari 2 lantai (lihat denah). Sudah dilengkapi pagar. Listrik 2200 watt, PDAM. Dan yang penting nih sudah SHM.

Foto tampak depan dan samping















Denah

Lantai 1

















Lantai 2















Harga ditawarkan Rp. 850 jt (bisa nego dikit lah :)

Jangan lihat harga segitu kemahalan ya.. Soalnya rumahnya cukup luas 162m2 (lantai 1 139.5m2 (sekitar 10 x 15 m2) dan lantai 2 seluas 22 m2 (sekitar 6.5 m x 3.5 m) dan luas tanah 216m2 (12m x 18 m ke belakang). Gedhe kan?? Sudah SHM lagi.. Lokasinya juga oke.

Alamatnya : Klampis Semolo Tengah 1/24 Surabaya.

Dengan harga segitu teman saya ini gak ambil untung... Cuma mau balikin modal saja. Jadi bisa dibilang murah. Dengan beli ini Anda selain bisa berinvestasi yang menjanjikan, bisa dijadikan kost-kost-an atau dikontrakkan. Untuk usaha juga bisa.

Anda berminat?? So jangan tunda lagi. Segera hubungi Elizabeth : 0818303670

Belajar Pakai Bahasa Salesman

Saya ini termasuk orang yang tidak pintar omong. Tidak pintar menulis.. Apalagi jadi sales he..he.. bisa-bisa tidak laku dagangannya ha..ha..
Saya menyadari hal ini. Kalau soal omong, suami saya sampai komentar kalau aku omong terlalu datar intonasinya jadi yang mendengarkan bosan dan kurang greget. Poin yang akan disampaikan kadang membingungkan..
Nah kalau soal menulis nih.. kata temanku yang beberapa kali baca tulisanku komentarnya agak sama yaitu terlalu monoton dan kurang variatif sehingga membosankan.

Berangkat dari situ saya ingin belajar menulis. Menulis apa aja. Makanya saya paksakan punya blog ini biar belajar menulis. Saya sendiri berpendapat tulisan saya itu garing.. Apa ya.. Hmm kurang enak dibaca gitu lho.. Suatu hari ada seorang teman kasih tips.. Katanya kalau menulis itu 'don't tell it but show it'.. Contohnya begini..



Jangan ceritakan "Ada seorang wanita malang yang hidup sebatang kara". Tapi akan terasa berbeda kalau ceritanya "Di hutan yang sepi itu hiduplah seorang wanita yang sudah tua. Usianya 70 tahun. Tubuhnya kurus kering karena kurang makan. Bagaimana tidak karena dia menyambung hidupnya sendirian. Tidak ada anak dan suami atau handai taulan yang mendampingi"
Begitulah.. Hmm.. aku pikir benar juga sih.. Seringkali tulisanku memang bukan menggambarkan tapi hanya menerangkan aja.

Balik lagi soal salesman.. Saya ini orang Jawa asli yang memang karakternya tidak suka meninggikan diri.. Tapi kalau ingin jadi salesman tentu dituntut untuk mempromosikan sesuatu kan? Kalau tidak bagaimana orang akan tertarik dengan apa yang dipromosikan? Tapi eit.. ternyata jadi salesman tidak perlu berkesan sombong..
Nah.. di TDA ini saya banyak belajar bagaimana jadi salesman yang baik.. Promosi.. Promosi.. Enak dibaca.. Dan yang penting menarik :).. Satu lagi nih... Kita tidak perlu menipu konsumen dengan kata-kata manis padahal barangnya jelek..
Hebat deh TDA pokoknya.. Mudah-mudahan tambah jaya dan sukses deh.

Nah, saya mulai belajar dan mencobanya. Dimulai dari di kantor. Kebetulan saya ini di-assign untuk project email 3 Perusahaan. Di dalamnya salah satunya ada fitur baru chat. Kalau email para User sudah biasa.. Tapi dengan chat ini merupakan fitur baru dan pengalaman baru buat User.
Hari Jum'at lalu dalam rangka promosi chat ini saya coba untuk menerapkan ilmu sales yang sudah aku pelajari.. Memilih kata-kata yang menarik gaya sales he..he..
Gini nih contohnya.. Dengan memakai chat ini Anda tidak perlu angkat telepon. Tidak perlu cari-cari nomer telepon yang bisa dihubungi.. Anda juga bisa berkomunikasi dengan Padang & Tonasa melalui chat ini. Semuanya cukup Anda lakukan dari layar komputer Anda. Murah kan??"
Gitu kira-kira sepotong kata-kata promosi saya.. He..he.. tidak lama kemudian 3 orang teman sudah berikan respon.. Katanya kata-kataku sudah seperti sales.. Malah ada yang bilang seperti iklan operator aja ha..ha..
Alhamdulillah.. Artinya sepertinya saya sudah mulai bisa menjadi sales he..he.. Mudah-mudahan tambah lama tambah terasah deh... Thanks to TDA :)

Ayo Belajar Komputer di Computer Kids

Di Surabaya, tepatnya di HiTechMall ada satu tempat dimana Anak-Anak bisa belajar dan bermain komputer. Dijamin murah!! :)

Lembaga ini sebetulnya lembaga non profit. Tujuannya lebih kepada memberikan edukasi bagi masyarakat, khususnya anak-anak usia PG, TK dan SD untuk mengenal komputer. Tentu saja dengan materi yang bersifat fun.

Buka setiap hari (kecuali Minggu), pagi sampai siang. Hari-hari biasa ada satu tempat bermain komputer. Yah kira-kira ada sekitar 6 komputer yang bisa dipakai anak-anak member Computer Kids ini secara gratis. Ada banyak game di sana.



Setiap bulan juga selalu ada workshop macam-macam untuk Anak-anak. Materinya gak serius-serius amat, tapi bagus untuk mereka. Contohnya membuat jadwal pelajaran, membuat kalender, membuat animasi sederhana, membuat stiker, membuat komik cerita. Yah seperti itulah. Ilmu yang diberikan adalah ilmu yang applicable buat Anak-anak dan fun. Tentu saja disesuaikan dengan umurnya ya..
Kalau Anda berminat bisa datang di HiTechMall lantai 1. He..he.. ini saya gak dibayar untuk promosi lho.. Tapi memang saya merasa banyak manfaat yang bisa diambil. Disamping mengisi waktu libur (hari Sabtu), juga anak-anak mendapat ilmu dan bisa bersosialisasi dengan banyak teman yang lain. Bayarnya??? Cukup Rp. 25rb untuk setahun.. Dapat kaos, topi & membercard. Murah kan?? :) Workshopnya gimana??? Gratis..tis buat anggota... menarik kan??
Kalau tertarik ayo buruan daftar..









Ini Rizal lagi ikut kelas membuat animasi pesawat pakai flash bulan Nopember 2006 yang lalu, dan suasana kelasnya..