Kalau berminat hubungi Elizabeth : 0818303670 ya :)
Si Daniel saat ini tinggal di Klampis Aji Surabaya dekat Narotama. Nah, beberapa waktu yang lalu dia membeli rumah di daerah Klampis Semolo. Alasannya karena rumah sekarang dirasa sudah tidak mencukupi kebutuhannya alias perlu rumah yang ukurannya lebih luas lagi.
Akhirnya dia beli sebuah rumah yang cukup besar dengan luas bangunan 162m2 (terdiri dari lantai 1 seluas 139.5 m2 dan lantai 2 seluas 22.75 m2) dan luas tanah 216 m2 (12 m x 18 m ke belakang). Rencananya rumah itu akan ditempati sendiri .
Nah setelah rumah dibeli..ternyata teman saya ini di-assign untuk project jangka panjang yang lebih banyak aktivitasnya di Jakarta, sehingga dia putuskan batal pindah ke rumah baru.
Daripada rumahnya nganggur gak kepake jadi mau dijual lagi. Dijual dalam kondisi masih baru... ru.. Gress lho!! Rumah ini benar-benar masih baru dari developernya. Sebuah rumah contoh dan belum pernah ditinggali.
Bagi Anda yang sedang cari rumah, rumah ini bisa menjadi salah satu yang bisa Anda pertimbangkan untuk dibeli. Kenpa begitu??? Simak keterangan dibawah.. Dari sisi lokasi dan rumahnya sendiri memang oke.
Lokasi tempatnya seberapa strategis??
Lokasi rumah ini saya bilang strategis. Bagi Anda yang tahu Surabaya saya yakin akan punya pendapat sama. Banyak tempat penting mulai Sekolah & Perguruan Tinggi, Rumah Sakit, Pusat Perbelanjaan, Terminal sampai Bengkel besar ada di dekat daerah ini.
Rumah ini dekat dengan banyak fasilitas, khususnya sekolah dan perguruan tinggi. Sebut saja Universitas Dr. Soetomo (2.3 km), Untag (2.1 km), ITATS (600 m), Narotama (1.3 km), Unipra (1.15 km), Unair kampus C (3.3 km), ITS (2.1 km), STESIA (2.5 km), Univ. Hang Tuah (2.1 km) dan beberapa sekolah TK hingga SMA baik negeri maupun swasta.
Juga dekat dengan pusat perbelanjaan yaitu Supermarket Alto (200 m), Giant Arif Rahman Hakim(1.5 km), Galaxy Mall (2.4 km), Pasar Semolo (800 m), dan Pasar Klampis (1.4 km). Begitu juga dengan fasilitas kesehatan yaitu RS Haji (1.7 km), RS HCOS (2.4 km), RS Bersalin Putri (950 m) juga klinik dan Puskesmas.
Tempat ibadah juga ada yaitu Masjid Perumahan Wisma Mukti di samping Supermarket Alto. Juga dekat dengan Auto 2000 (1.65 km).
Wuih.. teman saya ini sampai puter-puter untuk bisa dapatkan jarak lokasinya ini. He..he.. jual rumah harus ngoyo sedikit kan?? :) Tapi Gimana.. Oke banget kan lokasinya??
Bagaimana akses ke sana?
Akses ke sana juga gampang di tempuh karena dekat dengan Terminal Bratang (2.7 km) dan jalan besar yaitu Jl. Arif Rahman Hakim dan Jl. Semolowaru.
Bagi Anda yang tahu Perumahan Wisma Mukti, rumah ini hanya sekitar 200 m dari pintu belakang Wisma Mukti. Dari foto Google Earth (di bawah) bisa tahu kan kalau sebenarnya komplek ini menempel Perumahan Wisma Mukti.
Untuk akses lokasinya bisa lewat beberapa jalur. Dari terminal Bratang ke arah timur melewati Universitas Dr. Soetomo dan Universitas 17 Agustus. Atau dari Menur ke arah timur melewati STESIA. Bisa juga dari Galaxy Mall ke arah selatan melewati ITATS. Dari ITATS ke selatan, ada jalan kembar, sekitar 100 m putar balik. Sebelah kiri ada Bengkel GUT, jalan ke kiri pertama (50 m) setelah bengkel tersebut masuk.
Ini foto dilihat dari Google Earth
Lingkungan Rumah
Di rumah ini lingkungannya tenang karena agak masuk (sekitar 100 meter ke dalam) jadi suara kendaraan relatif tidak terdengar. Dibangun oleh developernya di atas lahan seluas lebih kurang 2 ha dan dijual kaplingan dengan rumahnya. Rumah yang dijual teman saya adalah rumah pojok dan merupakan rumah terbesar di lahan ini. Untuk akses masuk lingkungan perumahan di jalan masuk dijaga Satpam dan akses masuknya hanya dari sini sehingga keamanan lebih terkontrol. Lebar jalan akses masuk dan jalan depan rumah 5 m (full paving)
Data detil rumah :
Terdiri dari 3 kamar keluarga, 1 kamar pembantu, 2 kamar mandi keluarga, 1 kamar mandi pembantu, 1 gudang. Bangunan terdiri dari 2 lantai (lihat denah). Sudah dilengkapi pagar. Listrik 2200 watt, PDAM. Dan yang penting nih sudah SHM.
Foto tampak depan dan samping
Denah
Lantai 1
Lantai 2
Harga ditawarkan Rp. 850 jt (bisa nego dikit lah :)
Jangan lihat harga segitu kemahalan ya.. Soalnya rumahnya cukup luas 162m2 (lantai 1 139.5m2 (sekitar 10 x 15 m2) dan lantai 2 seluas 22 m2 (sekitar 6.5 m x 3.5 m) dan luas tanah 216m2 (12m x 18 m ke belakang). Gedhe kan?? Sudah SHM lagi.. Lokasinya juga oke.
Alamatnya : Klampis Semolo Tengah 1/24 Surabaya.
Dengan harga segitu teman saya ini gak ambil untung... Cuma mau balikin modal saja. Jadi bisa dibilang murah. Dengan beli ini Anda selain bisa berinvestasi yang menjanjikan, bisa dijadikan kost-kost-an atau dikontrakkan. Untuk usaha juga bisa.
Anda berminat?? So jangan tunda lagi. Segera hubungi Elizabeth : 0818303670
Tidak ada komentar:
Posting Komentar